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一、如果是个人申请房产抵押贷款,则需要提供以下资料:
1、贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、个人征信报告、福州房产产权证等.
二、如果是福州企业需要抵押房产贷款,应提供的材料有:
2、企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
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1.贷款人年龄在18周岁(含)以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.福州现房是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请抵押商住两用房产大额购物贷款,二手现房抵押商务活动贷款,商住房屋教育贷款,商品住宅生意贷款,抵押拆迁安置房本创业贷款等现房贷款.
3.现房产权清晰明确,有一定抵押价值,不在福州拆迁范围内,贷款人拥有现房权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
5.有合法的贷款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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3.住房抵押借款的期限一般为1年—10年,最长可到30年,为住房抵押借款的客户考虑,让客户灵活选择,减少还款压力
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